项目背景

　　延安是中国革命圣地，是著名的红色旅游城市,自古具有深蕴的历史人文。城景争地，老城区发展空间受限，功能混杂，建筑密集，交通拥堵是城市发展的主要问题，同时小砭沟项目是延安市政府按照市场规律执行引导的重点沟道改造民生工程，是执行延安市政府“中疏外扩”的城市发展战略结合居民下山进城打造沟道改造第一示范工程。通过对延安城市市场分析，对项目进行整体定位，明确各功能板块的业态及土地价格，对启动区的开发建设提供详实的开发建议，综合实现企业及项目的收益。

　　

总体定位

CCLD+ULD

中央文化生活区+城市价值升级区

　　大盘规划•大盘配套•大盘生活——城市升级的实践者、城市价值的领导者，聚商务办公、休闲生活、人文生态、都市配套于一体的多元复合生活城。

　　

目标定位

延安沟道改造工程典范

延安新都市生活样板区

　　延安最早引入全价值配套体系，延安最早打造全价值产品社区，延安首个全价值生活城

　　

项目形象

　　■ 延安城投的优良基因传承，改变居住感觉

　　■ 精致、舒适、定制的户型设计，改变生活方式

　　■ 完善、丰富的内部配套设施，改变地产发展格局

　　■ 符合多样化业主精神需求的圈层突破传统板块价值圈